AXA Immovation Commercial
Ausgabe von neuen Fondsanteilen

Zeichnungsfrist: 29. November 2021 - 10. Dezember 2021 (12.00 Uhr)
Liberierung: 16. Dezember 2021

Es sollen maximal 96‘171 neue Fondsanteile im Umfang von insgesamt rund CHF 106 Mio. unter Wahrung der Bezugsrechte bisheriger Investoren ausgegeben werden. Diese Kapitalerhöhung erfolgt als Best effort-Emission, d.h. nicht gezeichnete Anteile werden nicht emittiert.

Der Immobilienfonds AXA Immovation Commercial investiert in qualitativ hochwertige Geschäftsliegenschaften in der ganzen Schweiz. Die Anlagen konzentrieren sich auf Städte in den starken Wirtschaftsregionen und ihre Agglomerationen. Es wird eine stabile Wertentwicklung und Ausschüttung angestrebt, wobei mindestens 80 % der gesamten Mieterträge aus kommerzieller Nutzung erwirtschaftet werden. Der Fonds steht steuerbefreiten inländischen Einrichtungen der beruflichen Vorsorge sowie steuerbefreiten inländischen Sozialversicherungs- und Ausgleichskassen offen. Die Bewertung der Fondsanteile basiert auf dem Nettoinventarwert (NAV). Der Fonds ist von direkten Ertrags- und Kapitalsteuern auf Fondsebene befreit.

Anlageargumente

  • Auf Ebene des Fonds fallen keine Kapital- und Gewinnsteuern an
  • Beteiligungen erfolgen auf Basis des Nettoinventarwertes (NAV)
  • Keine Preisschwankungen aufgrund von Angebot und Nachfrage
  • Der Fonds entspricht einer breit diversifizierten Alternative für Direktanlagen
  • Der Fonds wird von erfahrenen Immobilienexperten der AXA Investment Managers Schweiz AG, Real Assets, verwaltet
  • Zukünftige Beteiligung durch die Einbringung von Sacheinlagen ist möglich

Risiken

Allgemeine konjunkturelle Entwicklungen, Zinstrends sowie andere marktspezifische und gesetzliche Faktoren beeinflussen die Immobilienwerte und damit den Wert der Fondsanteile.

Die Auflistung der Risiken ist weder detailliert noch vollständig. Weitere Risiken sind im Fondsvertrag beschrieben.

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